Van Historisch naar Modern: Eigentijdse Uitbouw in Doesburg
Geschreven door
Architectuur Studio Wezenberg
Case study: Hoe wij een eigentijdse uitbouw met iconisch rond zinken dak realiseerden aan een jaren 90-woning in Doesburg. Van ontwerp tot oplevering.
De Opdracht
Onze opdrachtgevers woonden al jaren in hun riante jaren 90-woning in Doesburg. Ze wilden:
- **Meer woonruimte** voor hun groeiende gezin
- Een **moderne uitstraling** die contrasteert met de bestaande woning
- Grote **glaspartijen** voor optimaal licht en uitzicht op de tuin
- Een **duurzame oplossing** die energie-efficiënt is
Uitdaging: Hoe creëer je een moderne uitbouw die contrasteert én harmoniëert met een traditionele woning?
Het Ontwerpproces
Fase 1: Verkenning (Weken 1-2)
We startten met een grondige analyse:
- Bestaande plattegrond en ruimtegebruik
- Oriëntatie tuin en zonlicht
- Welstandseisen gemeente Doesburg
- Budget en wensen van de opdrachtgevers
Ontwerpconcept: Een organische vorm die zacht contrasteert met de strakke lijnen van de bestaande woning.
Fase 2: Schetsontwerp (Weken 3-6)
Het iconische ronde zinken dak werd het kernidee:
- Zacht en vloeiend in plaats van hoekig
- Contrast met rechte gevels
- Visueel verbindend element tussen oud en nieuw
- Functioneel: waterafvoer en duurzaamheid
Materialen:
- **Zink:** Moderne uitstraling, 100% recyclebaar, onderhoudsarm
- **Glas:** HR++ triple glas voor isolatie en transparantie
- **Stucwerk:** Lichte kleur die aansluit bij bestaande woning
Fase 3: Definitief Ontwerp (Weken 7-10)
We werkten het ontwerp uit tot bouwtekeningen:
- Constructieve uitwerking (staalconstructie voor grote overspanningen)
- Isolatiedetails (Rc 6.0 voor dak en gevels)
- Installaties (vloerverwarming, ventilatie, elektra)
- Dakdetaillering (zinkwerk, water afvoer)
Fase 4: Vergunningen (Weken 11-20)
De omgevingsvergunning verliep soepel:
- ✅ Welstandscommissie positief (modern ontwerp goed ontvangen)
- ✅ Gemeente Doesburg goedkeuring binnen 8 weken
- ✅ Buren geïnformeerd en akkoord
Tip: Door onze ervaring als architect in Doesburg wisten we precies hoe we het ontwerp moesten presenteren voor snelle goedkeuring.
De Realisatie
Bouwfase (20 weken)
1. Fundering: Betonnen fundering met isolatie
2. Staalconstructie: Lichte staalkolommen voor grote glaspartijen
3. Gevels: Isolatie en stucwerk
4. Zinken dak: Vakmanschap met speciale detailleringen
5. Glas: Triple HR++ glas in aluminium kozijnen
6. Afbouw: Vloerverwarming, stucwerk, schilderwerk
Aannemer: Lokale aannemer uit de regio Doesburg
Bouwkosten: €80.000 (30m² uitbouw, 2018-prijzen)
Het Resultaat
De uitbouw is een perfecte balans tussen oud en nieuw:
Exterieur
- **Iconisch rond dak:** Direct herkenbaar en uniek
- **Transparantie:** Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten
- **Materiaalcontrast:** Zink, glas en stuc versus traditionele baksteen
- **Harmonie:** Ondanks contrast past de uitbouw perfect bij de woning
Interieur
- **Licht:** Optimaal daglicht door grote glaspartijen
- **Ruimte:** Open en vrij gevoel dankzij hoge plafonds
- **Comfort:** Vloerverwarming en uitstekende isolatie
- **Uitzicht:** Direct contact met de tuin
Duurzaamheid
- **Isolatie:** Rc 6.0 (boven wettelijke eis)
- **Triple glas:** U-waarde 0,7
- **Vloerverwarming:** Energiezuinig comfort
- **Zink:** 100% recyclebaar en levensduur 100+ jaar
Reacties
Opdrachtgever:
"We zijn ontzettend blij met het resultaat. De uitbouw voelt als een natuurlijk verlengstuk van ons huis, maar geeft tegelijk een moderne twist. Het ronde dak trekt altijd de aandacht!"
Welstandscommissie Doesburg:
"Een moedig ontwerp dat bewijst dat modern en traditioneel perfect samen kunnen gaan."
Kosten Overzicht (2018)
| Post | Bedrag |
|------|--------|
| Architect (Studio Wezenberg) | €6.400 |
| Vergunningen | €1.200 |
| Aannemer (ruwbouw + afbouw) | €52.000 |
| Zinkwerk dak | €12.000 |
| Glas en kozijnen | €8.000 |
| Totaal | €80.000 |
Prijs per m²: €2.667/m² (inclusief architect en vergunningen)
Note: In 2025 zijn de kosten ca. 20-25% hoger (€95.000-€100.000).
Wat Hebben We Geleerd?
1. Durf te contrasteren: Modern kan perfect passen bij traditioneel
2. Materiaal is alles: Zink gaf de uitbouw zijn unieke karakter
3. Transparantie werkt: Grote glaspartijen verbinden binnen en buiten
4. Lokale kennis: Onze ervaring in Doesburg versnelde de vergunning
5. Vakmanschap: Goed zinkwerk vereist gespecialiseerde vakmensen
Wilt U Ook een Uitbouw in Doesburg?
Bent u geïnspireerd en overweegt u zelf een uitbouw of aanbouw? Als architect in Doesburg denken wij graag met u mee over de mogelijkheden.
Wat kunnen wij voor u betekenen:
- Creatief ontwerp dat past bij uw wensen
- Kennis van welstandseisen Doesburg
- Begeleiding vergunningaanvraag
- Bouwbegeleiding en directievoering
[Vraag een gratis woningschets aan](/gratis-woningschets)
Contact: +31 (0)26 376 3494 | [email protected]
